Loi de finances 2025

📢 Loi de finances 2025 : ce qu’il faut retenir !

Après plusieurs mois de débats et un ultime recours au 49.3, la Loi de finances 2025 a été adoptée le 5 février dernier. Son entrée en vigueur est désormais suspendue à l’examen du Conseil constitutionnel avant sa promulgation officielle.

🔎 Quelles sont les principales mesures à retenir ?

📌 Transmission du patrimoine

✔️ Nouveau dispositif d’abattement temporaire sur les donations : Jusqu’à 100 000 € par donateur et 300 000 € par donataire, sous condition d’investissement dans l’achat ou la rénovation énergétique d’une résidence principale. Cet abattement bénéficie aux donations en ligne directe (enfants, petits-enfants…) et, à défaut, aux neveux et nièces.
✔️ Prolongation et revalorisation de l’abattement sur les plus-values mobilières en cas de départ à la retraite : Le seuil de 500 000 € est maintenu jusqu’en 2031, avec un relèvement à 600 000 € pour certains cédants agricoles.

📌 Impôt sur le revenu et fiscalité des hauts revenus

✔️ Création d’une contribution différentielle sur les hauts revenus : Un impôt minimal de 20 % (hors prélèvements sociaux) s’appliquera aux revenus excédant 250 000 € pour une personne seule et 500 000 € pour un couple à compter de 2025.
✔️ Indexation du barème de l’impôt sur le revenu : L’impact de l’inflation sera bien pris en compte pour l’imposition des revenus 2024.

📌 Immobilier et fiscalité locative

✔️ Réforme du régime des locations meublées (LMNP) : Lors de la revente d’un bien, les amortissements pratiqués seront réintégrés dans la plus-value imposable.
✔️ Augmentation possible des droits d’enregistrement sur les ventes immobilières : Les départements auront la possibilité d’augmenter ces taxes de 0,5 %. Si la délibération intervient avant le 15 avril 2025, l’application sera immédiate ; sinon, elle prendra effet au 1er janvier 2026.

❌ Mesures finalement rejetées

🚫 Impôt sur la fortune "improductive"
🚫 Relèvement du PFU à 33 % (le taux reste fixé à 30 %)
🚫 Modification des règles d’imposition des plus-values immobilières des particuliers (hors LMNP)

💡 Quelles conséquences pour vous ?
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